采访安徽滁州瑶海农机大市场吕总，我们强烈感受到他对滁州经济发展的信心，对“大滁城”建设的热情，同时也感受到他饱满的工作激情。
    吕爱民总经理分析说，滁州，位于南京一小时都市圈的核心圈层，横贯城南新区的滁宁快速通道途经江北过江隧道口，穿过江心洲直达南京新街口，成为滁州去南京便捷的快速通道，滁州市民40分钟即可到达南京。即将开通的京沪高速铁路滁州站，把滁州到南京压缩成10分钟，城南新区今后连接的不仅是省内的经济热点地区，而且连接整个长三角地区。京沪高铁大大压缩了滁州和长三角的时间和空间距离，成为滁州实现区域跨越发展的加速跑道。
    除了拥抱京沪高铁这样的经济大动脉，城南新区还坐拥南洛高速铁路，不久的将来还坐拥马滁扬高速公路，财富瑶海坐落在城南新区和南谯新城的中心地段，是滁城东扩南移的核心地段之一。作为来滁投资的企业家，能有这样的发展机遇和良好的发展环境，一定要倍加珍惜。
    应记者要求，吕爱民总经理对2011年滁州的房价和财富瑶海的商铺价格走势进行了预测：“滁州正逢‘大滁城’建设，市委市政府正进行大手笔的投入，由此造成土地和房产增值，滁州同南京都市圈的其他城市相比仍处于较低水平，所以滁州房价仍有一定的发展潜力。”
    “财富瑶海商铺的升值，大家就更不用担心了。现在国内商业地产项目这两年都很乐观，国家着力调整房地产，对商业地产的政策仍保持原有政策不变，投资商业地产不受数量限制，执行统一的融资政策。商业地产市场近几年基本与的经济同步发展，的密集调控政策是针对住宅地产市场，商业地产不会受到任何影响。由于很多原因，滁州将成为商业地产投资新热点，2011年将会是滁州商业地产的发展年，自此以后，滁州的商业地产会出现‘井喷’期。”
    “不知你们记者是否注意到，今天早晨，2011年首轮房产调控政策刚刚出台，主要目的是有效遏制投资投机购房。调控政策包括贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%、贷款利率不低于基本利率的1.1倍、个人购买住房不足5年转手交易的，同一按销售收入营业税全额征收、已有两套住房的不能在买等等。”
    “这些政策的出台基本上在意料之中，2011年是楼市调控年，政府对调控房地产的决心很大，这样使商业资产迎来了春天，不少资金将流向商业地产，购买商铺的投资者将越来越多。我预测，财富瑶海商铺2011年的涨幅在30%左右。”
    在说这句话的瞬间，吕爱民总经理带着不容置疑的口气，却有着年轻人一般的真诚。