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农村每亩回收30万,消息靠谱吗?手续怎么办?

编辑:小贺  发布时间:2019/11/21  浏览次数:180  信息分类:农资代理

临近年关,关于宅基地和土地的消息也越来越多了,让不少农民朋友很困惑,不知道这些消息到底靠不靠谱。前几年几位农民朋友向小编咨询,听说农村回收土地,每亩30万元,这事儿是真的吗?消息靠谱吗?做办手续?什么样的土地都符合吗?

一、农村每亩回收30万,消息靠谱吗?

国家回收农村土地分两种,一种是为了征用土地,发展新农村建设;另外一种是鼓励农民自愿有偿退出土地,国家给予一定的补偿,目的是加速农村土地流转,充分合理利用农村土地资源。至于补偿标准这点确实没有确定的消息,我国土地管理法只是规定:“征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。”并未涉及到金额,所以具体的发放标准还要以当地为准。另外鼓励农民自愿有偿退出宅基地,目前一些经济较为发达的地区,比如说北京市周边地区,经济发展较好的地区,可能每亩地会卖到30万。但是就当前的情况看,大部分农村地区应该还是达不到这个要求的。所以建议大家不要道听途说,这种问题咨询当地村委或者土地相关部门,这个比较保险。

二、回收土地有要求吗?

首先回收的土地必须是合法土地,部分农民本不属于村集体内部成员,以其他途径买卖或者获得的土地,是不能参与回收的;

其实回收的土地必须是正常使用的土地,按照我国《土地管理法》37条中的规定,土地荒废一年以内的,应当由当事人或集体恢复耕种,连续荒废2年以上的,土地将会被县级以上人民政府回收。所以回收的土地必须是正常使用的土地,如果是连续荒废两年以上,即将面临被回收的风险,这是不允许的。

三、哪个地方的土地都能退吗?需要满足啥条件?

这点我们要着重讲一下,目前自愿有偿退出宅基地的政策,仅在试点地区进行,试点区农民才能参与,除此之外,还要满足一定的条件才行:

①必须本着本人自愿的原则进行,任何人不得强迫或者胁迫,符合这个条件才能向村委会提出申请;

②土地是合法使用的土地,且目前不存在纠纷,提出人要提供承包经营权相关证明;

③退出土地后生活有着落,有稳定的经济收入和住所,需要提供相关证明。

以上就是农资小编为大家介绍的土地回收情况,想了解更多农资市场行情,可以关注:微信公众号:huobao3456tv了解更多,关注之后也可以留言回复你想了解的行业信息。

(来源:搬砖达人、戏说三农)


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