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2019年农村宅基地会收费吗_农村宅基地怎么收费_农村宅基地收费标准

时间:2019-04-19阅读量:1854
导语 随着农村土地确认力度的加快,2018年初国家出台了新的农村宅基地政策,农村宅基地即将进入收费使用时代!那么2019年农村宅基地会收费吗?怎么收费?收费标准是什么?

农村宅基地要收费了?什么标准?怎么收费?

农村宅基地要收费了?什么标准?怎么收费?

随着农村土地改革工作的开展,近几年国家一直在推动农村“一户一宅”工作的开展,通过规范农村宅基地申请、对农村宅基地进行整治等方式来提高农村宅基地效率,减少农村闲置宅基地存在,同时在农村宅基地的面积上进行了规范,在《关于深化改革严格土地管理的决定》及《关于加强农村宅基地管理的意见》中就指出将严格落实农村“一户一宅”政策,严格控制农村宅基地面积标准!

在宅基地面积标准方面,根据《农村宅基地管理办法》第九条规定:使用耕地宅基地总面积不得超过125平米,使用山地不得超过140平米,使用荒地、废坡地等不得超过160平米!同时宅基地面积还将会根据家庭人口数量而定,一般三人及三人以下的农户75m2以内,四人的农户100m2以内,五人的农户110m2以内;六人及六人以上的农户125m2以内。也就是说人均宅基地面积控制在20-30平米以内,如果超出这个范围则属于超占、多占宅基地!

不过农民朋友还需要注意一点,《土地管理法》中第三十六条以及六十二条规定:农村村民修建住宅必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地,尽量使用原有宅基地和村内空闲地,所以在《农村宅基地管理法》中也指出:“使用非耕地的,每档可增加15m2;山区有条件利用荒坡、荒山建房的,每档可增加35m2。”也就是说如果利用村内的空闲地、荒坡、荒山等土地作为宅基地建房,其宅基地面积可以增加!

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土地确权结束,农村宅基地收费标准公布!2019年,你要不要交钱?

土地确权结束,农村宅基地收费标准公布!2019年,你要不要交钱?

如今,农村土地确权已经完成,已有不少农民拿到了《农村土地承包经营权证》、农村宅基地和房屋《不动产权证书》,这三本证书的发放,表明国家在法律层面已经对您的房屋和土地进行保障。随着确权工作结束,2019年国家对农村宅基地出台了不少新政策,而农村宅基地也将进入收费使用时代!

1、违背“一户一宅”原则的农民要收费

我国《土地管理法》规定,农村建房必须符合“一户一宅”的原则,也就是说一户人家只能申请一处宅基地用于建房。但是在土地确权中,却发现农村存在很多“一户多宅”的现象。国家的政策是,如果“一户多宅”的农民愿意退出宅基地可获得一定的经济赔偿,如果想继续拥有宅基地的话必须要付费才可以继续使用。

2、宅基地面积超标的农民要收费...[查看详细]

农村宅基地收费新标准!不交钱,不准住!一年多需缴3000元!

农村宅基地收费新标准!不交钱,不准住!一年多需缴3000元!

虽然土地确权原计划在2018年年底完成,但是有许多农民已经拿到了农村土地承包经营权证、农村宅基地和房屋产权证这三个非常重要的证书,获得了这三个证书就会受到国家法律的保护。

随着农村土地确认力度的加快,2018年初国家出台了新的农村宅基地政策,农村宅基地即将进入收费使用时代!

1、违背“一户一宅”原则的农民要收费

我国《土地管理法》规定,农村住宅建设必须符合“一户一户”的原则,即一户只能申请一处宅基地。

而实际情况是农村普遍存在一户有多处房子或宅基地的现象。国家的政策表示如果多房农民愿意从房子里退出来,就可以得到一定的经济补偿,如果你想继续拥有这个宅基地就必须缴费。...[查看详细]

农村宅基地越来越值钱!千万别做这4件事,否则宅基地可能保不住!

农村宅基地越来越值钱!千万别做这4件事,否则宅基地可能保不住!

宅基地是农民安身立命的生活保障,近几年,农村土地的“含金量”在不断提升,2018年土地确权工作结束之后,农村不会再存在模棱两可的土地,关于自家的宅基地,有4件事农民朋友不要去做,3件事要提前办理。

一、以下这4件事农民别去做:

1、别私下把宅基地卖给非本村成员

许多农民由于不不懂法,缺少相关的法律知识,就把自己的宅基地出售给了外村人,这样做的结果就是农民今后想在本村申请宅基地来建房的话,几乎是不可能的事了。在《土地管理法》第六十三条中也明确:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”

2、别把子女的户口随意的迁出去...[查看详细]

农村宅基地证,已经开始发啦!

农村宅基地证,已经开始发啦!

国家要给宅基地发产权证,这个消息已经传了好久。

昨日获悉,国内已有部分地区(安徽、浙江、山东等地)颁发了农村宅基地“三权分置”不动产权登记证。这项2018年初提出的改革,在经过半年左右的探索后,已经进入全面提速时期。

宅基地确权发证的重要性,绝不低于土地确权发证,各位朋友一定要重视起来。宅基地确权发证共有七大问题需要注意,详情请往下看……

1.农村村民一户只能拥有一处依法批准使用不超过规定面积的宅基地,对宅基地超面积的,按不同的历史阶段处理:

1982年《村镇建房用地管理条例》实施前,农村村民建房占用的宅基地,在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的,可以按现有实际使用面积进行确权登记。...[查看详细]

农村宅基地要交钱?对,这些农民要注意了!

农村宅基地要交钱?对,这些农民要注意了!

随着农村土地改革工作的开展,近几年国家一直在推动农村“一户一宅”工作的开展,通过规范农村宅基地申请、对农村宅基地进行整治等方式来提高农村宅基地效率,减少农村闲置宅基地存在,同时在农村宅基地的面积上进行了规范,在《关于深化改革严格土地管理的决定》及《关于加强农村宅基地管理的意见》中就指出将严格落实农村“一户一宅”政策,严格控制农村宅基地面积标准!

在宅基地面积标准方面,根据《农村宅基地管理办法》第九条规定:使用耕地宅基地总面积不得超过125平米,使用山地不得超过140平米,使用荒地、废坡地等不得超过160平米!同时宅基地面积还将会根据家庭人口数量而定,一般三人及三人以下的农户75m2以内,四人的农户100m2以内,五人的农户110m2以内;六人及六人以上的农户125m2以内。也就是说人均宅基地面积控制在20-30平米以内,如果超出这个范围则属于超占、多占宅基地!

不过农民朋友还需要注意一点,《土地管理法》中第三十六条以及六十二条规定:农村村民修建住宅必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地,尽量使用原有宅基地和村内空闲地,所以在《农村宅基地管理法》中也指出:“使用非耕地的,每档可增加15m2;山区有条件利用荒坡、荒山建房的,每档可增加35m2。”也就是说如果利用村内的空闲地、荒坡、荒山等土地作为宅基地建房,其宅基地面积可以增加!

宅基地面积超标的农户要收费

在我国,各个地方的农村都对宅基地的标准面积做了规定,而且还存在一定的差异。以河北省举例说明:...[查看详细]

农村宅基地要收费了!算算你要交多少钱?

农村宅基地要收费了!算算你要交多少钱?

“很多地方的农村出现了违规建房,超面积建房的现象,所以国家为了更好的规划好宅基地,在2018年也发布了一些新的政策,农村宅基地已进入收费使用时代!”

2018年宅基地收费标准对“一户多宅”的农户收费

我国《土地管理法》规定,农村建房必须符合“一户一宅”的原则,也就是说一户人家只能申请一处宅基地用于建房。但是在这次土地确权中,却发现农村存在很多一户多宅的现象。国家的政策是,如果一户多宅的农民愿意退出宅基地可获得一定的经济赔偿,如果想继续拥有宅基地的话必须要付费才可以继续使用。

宅基地面积超标的农户要收费

在我国,各个地方的农村都对宅基地的标准面积做了规定,而且还存在一定的差异。以河北省举例说明:...[查看详细]

临近年末,农村宅基地又传新消息!2018年这类人要暴富?

临近年末,农村宅基地又传新消息!2018年这类人要暴富?

宅基地新政策又来啦

明年,闲置的农房和宅基地能干点啥

农民朋友注意啦

国家已经从政策层面力推这个举措

帮农民把“资源”变成“活钱”...[查看详细]

都要看看!农村宅基地什么情况下能被无偿收回?别被人欺负!

都要看看!农村宅基地什么情况下能被无偿收回?别被人欺负!

一直以来宅基地都是农民关心的问题之一,如果某一天听说宅基地要被收回或者不能继承,很多农民都会跳脚的。

为了保障农民的生活,只要是农村集体的人在满足条件后都能申请宅基地,但一块宅基地的使用权是多久呢?会不会被无偿收回?子女能不能继承?

一、宅基地能用多少年?

农村宅基地一般分两种:

一种是国有土地上的宅基地,此宅基地有使用年限,一般不超过七十年。...[查看详细]

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